Tytuł „Budowa Roku 2022” (nagroda I stopnia) 
Obiekty biurowo-usługowe (Grupa VII)

SKYSAWA – kompleks biurowo-handlowy
w Warszawie przy ul. Świętokrzyskiej 36

Inwestor: Polski Holding Nieruchomości S.A. z siedzibą w Warszawie
Generalny wykonawca: PORR S.A., Warszawa
Jednostka projektowa: Polsko Belgijska Pracownia Architektury PROJEKT, Warszawa
Kierownik budowy: mgr inż. Michał Kacperowski
Inspektor nadzoru: mgr inż. Paweł Jaroszewski
Główni projektanci: arch. Adam Wagner (architektura), mgr inż. Krzysztof Szyjka (konstrukcja)

Budowę do konkursu zgłosił inwestor.

  

 

SKYSAWA to inwestycja Polskiego Holdingu Nieruchomości, zlokalizowana przy metrze Rondo ONZ w ścisłym centrum Warszawy. Kompleks składa się z dwóch budynków o konstrukcji żelbetowej monolitycznej z elementami prefabrykowanymi, łączących funkcje biurowe i usługowe. Niższy budynek ma od 4 do 9 pięter, a wyższy ponad 155 m. Kompleks wyróżnia się kaskadową formą architektoniczną, której założeniem jest odtworzenie z dwóch stron historycznej zabudowy pierzejowej kwartału między ulicami Świętokrzyską, Twardą, Mariańską i Aleją Jana Pawła II. Zapewniono bezpośrednie połączenie budynków podziemnym łącznikiem ze stacją metra Rondo ONZ. W kompleksie znajduje się m.in. około 200 miejsc postojowych dla rowerów i szatnie z natryskami. SKYSAWA to jeden z najbardziej zrównoważonych budynków w Polsce – oba budynki mają certyfikaty w systemie BREEAM na najwyższym możliwym poziomie Qutstanding. Budowa SKYSAWA została zakończona w rekordowo krótkim czasie. Na szczególną uwagę zasługuje tempo budowy pięter budynku wieżowego – jedno piętro budowano w zaledwie 4 dni. SKYSAWA to taki efekt dzięki zastosowaniu technologii wznoszenia konstrukcji z trzonem wyprzedzonym. Polega ona na wykorzystaniu do budowy systemu deskowań podnoszonych na kolejne kondygnacje za pomocą specjalnych siłowników. Koszty utrzymania SKYSAWA będą znacznie niższe dzięki zastosowaniu m.in. wysokowydajnego systemu odzyskiwania ciepła, energooszczędnego oświetlenia LED, armatury sanitarnej z ograniczonym przepływem wody, czy systemu odzyskiwania wody deszczowej do podlewania zieleni. W obu budynkach przewidziano powierzchnie z tarasami, których najemcy zyskają otwartą przestrzeń do relaksu i ewentualnie prowadzenia spotkań.

Powierzchnia zabudowy wynosi 3149,39 m2, powierzchnia użytkowa 36 352,75 m2, a kubatura budynków 237 048,30 m3. Całość prac wykonano w ciągu 36 miesięcy.